Durée du prêt immobilier
Durée du prêt immobilier
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Durée du prêt immobilier
Décision
En 2007, la décision de la durée n'est plus seulement la mensualité payée mais également la volonté de devenir propriétaire ou non, à cause de l'élargissement effectué par certains organismes comme le Crédit foncier de France sur une durée de 25 ans ou alors 40 ans.
Il faut trouver pour l'emprunteur un compromis entre : "Privilégier sa qualité de vie mensuelle grâce à une faible mensualité ou limiter le coût financier de l'emprunt au sacrifice d'un effort mensuel important"
Remarques
- Le taux sur une durée longue est majoré infailliblement d'environ 0, 30 à 0, 60 %.
- Les risques d'accidents de la vie sont plus nombreux sur une durée longue.
- Si l'emprunteur souhaite revendre son bien dans les 10 ans et s'il a fait un prêt sur 30 ans, il n'a toujours remboursé presque aucun capital et il en a par conséquent tout autant qu'au départ.
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Principaux mots-clés de cette page :
durée - prêt - immobilier - décision - mensualité - emprunteur - vie - longue -
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